Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 6
25715 Eddelak
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Hofanwesen in der Nähe von Brünsbüttel befindet sich nahezu in einer Alleinlage. Der Nord-Ostsee-Kanal ist in Sichtweite und auch die Elbmüdung ist somit nicht weit entfernt.Ein ruhiger Landstrich im Süden Dithmarschens, weite Ausblicke über flaches Land zeichnen diese Region aus. Gern wird mit einem Schmunzeln gesagt, bei dieser flachen Landschaft können Sie bereits heute sehen, wer übermorgen zum Tee kommt.Der Hof mit Wohnhaus, Stallungen, Bewegungshalle, Tenne und weiteren landwirtschaftlichen Nutzflächen wurde um 1930 erbaut und damals als klassischer Hof bewirtschaftet. Seit mittlerweile einigen Jahren werden hier Pferde gehalten und die Nutzflächen in den Gebäuden sowie die Aussenflächen entsprechend angepasst und ergänzt. So steht eine Bewegungshalle mit angrenzendem Paddock, Offenställe oder auch ein Bewegungsplatz zur Verfügung.Das Stallgebäude bietet 16 Boxen in klassischer Boxengasse angeordnet.Das Wohnhaus ist einfach ausgestattet, verfügt über zwei Schlafräume, zwei Bäder eine Küche mit einer Speisekammer, ein Esszimmer, einen Wohnraum und kleinere Nebenräume über zwei Geschosse verteilt. Besonders hervorzuheben ist ein noch gut intakter Terrazzoboden in der Diele und der Küche. Großzügige weitere Ausbauflächen sind im Dachgeschoss vorhanden.Bei Haus und Hof besteht Sanierungsbedarf