Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 13
06484 Quedlinburg
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Mehrfamilienhaus. Quedlinburg. Grundstücksfläche: 622 m². Wohnfläche: 328,85 m². Massivbauweise. 13 Zimmer. 4 WohneinheitenInmitten der Weltkulturerbestadt Quedlinburg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage mit Potenzial. Auf einem Grundstück von 622 m² stehen insgesamt 328,85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern, neun Schlafzimmern und vier Bädern verteilen.Das Gebäude überzeugt durch eine klassische Architektur und eine durchdachte Aufteilung. Jede Wohnung bietet großzügige Wohnräume mit Küche, Bad und separaten Schlafbereichen. Moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie Einbauküchen schaffen Komfort für die Mieter.Für die technische Versorgung sorgt eine Gas-Etagenheizung, ergänzt durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage, die zusätzliche Energieeffizienz ermöglicht und den laufenden Betrieb unterstützt. Weitere Pluspunkte sind der vorhandene Keller, Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Garagen auf dem Grundstück.Die Immobilie verbindet stabile Mieterträge mit einem charmanten Wohnumfeld, das für Quedlinburg typisch ist: historische Altbauatmosphäre, kurze Wege in die Innenstadt und eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Damit eignet sich das Haus gleichermaßen für Investoren, die Wert auf eine verlässliche Rendite legen, wie auch für Käufer, die perspektivisch Eigennutzung oder familiennahes Wohnen planen.????
