Warmmiete 646 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 546 €
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus und ist besonders geeignet für eine ruhige Einzelperson. Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit neuer Dusche, neuem WC sowie neuem Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist installiert. In allen Zimmern der Wohnung ist ein neuer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle Wände, Sockelleisten und Türen wurden weiß gestrichen. In der geräumigen Küche befindet sich ebenfalls ein neuer Vinyl-Bodenbelag. Der Fliesenspiegel in der Küche ist in weiß gehalten. Von der geräumigen Küche gelangt man zum Balkon. Der Balkon ist zu einem ruhigen Innenhof hin gelegen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil Die Nebenkosten verstehen sich OHNE Strom und Gas. Für eine Einzelperson betragen die NK 100,00 €. Für 2 Personen betragen die NK 120,00 €. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Muggenhof. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die U-Bahnhaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an das Schnellstraßennetz ist ebenfalls optimal. In unmittelbarer Nähe sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie fußläufig ein Fitnessstudio vorhanden. Aldi, Gemüsehändler und Drogeriemarkt sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Real, Obi) sind ebenfalls nicht weit entfernt. Interessenten werden gebeten, in der Anfrage bereits Angaben zum 1. Beschäftigungsverhältnis 2. Einkommen 3. der familiären Situation 4. der jetzigen Wohnsituation zu machen.
