Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
45768 Marl
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielfältigem WohnpotenzialDiese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Kaufgrundstück bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mit viel Platz im Haus und einem weitläufigen Garten ist sie das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.Im Erdgeschoss überzeugt der offen gestaltete Wohnbereich mit einer klaren Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine moderne Wohnatmosphäre. Die Elektrik in diesen Bereichen wurde bereits vor etwa 10 Jahren erneuert.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor rund 10 Jahren umfassend modernisiert. Es ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Fenstern - für hohen Komfort und ein helles, freundliches Ambiente.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei der Renovierung. Hier wurde auch damals die Elektrik erneuert, abgesehen von der Deckenverkabelung.Auch von außen macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck: Die Fassade wurde vor rund 5 Jahren neu verputzt und gestrichen. Zusätzlich wurde die Fläche vor der Garage vor etwa 4 Jahren neu gepflastert.Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Schaffen Sie ihr neues gemütliches Zuhause - mit viel Platz für die ganze Familie und einer großen Gartenfläche zum Entspannen, Spielen oder Gestalten.
