Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
38448 Wolfsburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich im Obergeschoss eines modernen Landhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Jahr 2004 wurde das Wohnhaus in idyllischer Randlage in Warmenau, bei Wolfsburg erbaut. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort zum Entspannen. Die daran angeschlossene Küche ist hell und funktional, sodass das Kochen Freude bereitet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Jedes Fenster in der Wohnung verfügt über Rollläden.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. In den Nassbereichen wie Küche und Bad sowie das Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Der Rest der Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.Besonders hervorzuheben ist die sonnige Dachterrasse auf südlicher Seite, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Carportstellplatz und ein weiterer freier Stellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Energie für Raumwärme und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen auf eigene Rechnung vom Energieanbieter bezogen werden.Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen sehr gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
