Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
90480 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!! WICHTIG - VERMIETUNG ERFOLGT BEFRISTET BIS 31.12.2026 !!! Bitte KEINE Anfragen, wenn das nicht OK ist. !!! PLEASE READ - TEMPORALY LOAN UNTIL 31.12.26 ONLY !!! Do not contact me, if this is not OK. !!! ----------------------- Helle 4-Zimmerwohnung im Hochparterre (von der Höhe her nicht einsehbar von außen) mit Balkon (Westen) und ca. 50m² Garten (Osten) ab Oktober 2025 (befristet bis Ende 2026) von privat zu vermieten. Gesamte Wohnung (außer Küche & Bad) verfügt über Echtholzparkett. Großer, offener Wohn- & Essbereich, drei Schlafzimmer (mit Einbauschränken!), Bad mit Badewanne & Dusche. Die Vermietung erfolgt nicht möbliert, aber ggfs. mit Küche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Isolierfenster und Zentralheizung (Fernwärme). 3-stöckiges Gebäude in sehr guter aber trotzdem ruhiger Lage nahe Dutzendteich. ÖPNV: S2, Bus 43/44 und 65 sowie Tram 6 fußläufig in wenigen Minuten). Supermarkt in der Straße, alles Weitere ca. 10 Min zu Fuß. Blick ins Grüne vom Garten aus. Spielplatz direkt am Garten. Zusätzlich: Privates Kellerabteil (mit Strom) sowie gemeinschaftliche Waschküche (inkl. WaMa-Anschluss) und Fahrradraum. Vermietung von privat (provisionsfrei) ab Oktober 2025 (vermutlich frei ab 10.-15.10.), BEFRISTET bis 31.12.2026. Die Arbeiten an Dach und Fassade sind abgeschlossen; das Gerüst ist bis dahin abgebaut. Bitte nur anfragen, wenn Sie ein befristetes Mietverhältnis suchen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zudem ein paar Informationen über sich (Beruf, Anzahl Personen, etc.) sowie Ihre Motivation für ein befristetes Mietverhältnis preis.
