Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 14
88069 Tettnang
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Stadthaus befindet sich im Herzen der Stadt Tettnang und steht unter Denkmalschutz. Die einzigartige Architektur und die geschichtsträchtige Lage machen das Objekt zu einem wahren Schmuckstück, das sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Nutzung in Betracht gezogen werden kann. Aufgrund der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sich dieses Objekt besonders für Investoren, Bauträger und Privatleute an.Aktuell ist das Stadthaus mit großzügigem Grundstück als Pflegesitz vermietet, jedoch eröffnet sich hier ein großes Potenzial für Umnutzung und weitere moderate Bebauung. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Raumaufteilungen aus, die sich sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung hervorragend eignen, wie etwa als:KanzleiPraxisräumeBüroräumePrivatnutzungDank des Denkmalschutzes sind Sanierungsmaßnahmen in Einklang mit historischen Richtlinien möglich, was das Gebäude besonders für Investoren mit einem Faible für historische Bauten attraktiv macht.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter moderat zu bebauen. Die Schaffung zusätzlicher Flächen könnte die Rentabilität weiter steigern und neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hier ist zu beachten, dass gemäß Denkmalschutz das Grundstück als historische Gärten zu sehen sind.
