Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
04129 Leipzig
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 306 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude von 1910, das 2014 aufwendig und denkmalgerecht saniert wurde. Historischer Charme verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und begeistert durch ihren durchdachten Schnitt: Alle Räume sind bequem über die großzügige Diele erreichbar. Hochwertiges Parkett, gespachtelte Wände und moderne LED-Spots sorgen für ein stilvolles Ambiente.Ein echtes Highlight ist der Balkon mit direkter Treppe zum eigenen Gartenanteil - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, die in allen Räumen für Behaglichkeit sorgt.Praktisch: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die bequeme Erreichbarkeit über den Aufzug im Haus.Besonders wichtig:Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 30.11. gekündigt. Ab dem 01.12. steht sie frei für:Eigennutzung ??Neuvermietung zum aktuellen Marktmietzins ??Möblierte Vermietung mit zusätzlichem Renditepotenzial ??
