Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 12
66292 Riegelsberg
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine prächtige Villa aus dem Jahr 1909 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 340 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.400 m². Diese eindrucksvolle Residenz erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt 12 Zimmer, die durch hochwertige Echtholzdielenböden ein warmes und einladendes Ambiente versprühen. Der charmante Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio-Loft mit Galerie, Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern.Die großzügige uneinsehbare Gartenfläche verspricht erholsame Momente im Freien und wird durch eine Terrassenfläche von ca. 30 m² wunderbar ergänzt. Drei Garagen und genügend Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist die ca. 100 m² große Ladenfläche, die sich ideal für Gewerbezwecke eignet. Die Möglichkeit, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu integrieren, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmer oder Investoren. Genießen Sie den Luxus historischer Baukunst mit modernem Komfort und nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Ein seltenes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen und repräsentativen Zuhause mit zusätzlichen Geschäftsmöglichkeiten sind.
