Warmmiete 3.040 €
Zimmer 7
67354 Römerberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 2.800 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll möblierte Doppelhaus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige neue Küche mit Granitarbeitsplatte und Miele Einbaugeräten. Dort befindet sich außerdem noch der Kühlschrank in Side-by-Side Kombination, Ice, Eis-, Crushed Ice- und Wasserspender. Sie betreten aus dem Eingangsbereich das hochmodern eingerichtete Wohnzimmer mit riesigem Flat-TV an der Wand. Das Nubert Sound-System lässt Sie echtes Kinofeeling erleben. Aus dem Wohnzimmer können Sie direkt in den zum angenehmen Aufenthalt einladenden Wintergarten gelangen. Dieser wiederum bietet einen direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich das neu modernisierte Bad, eine großes Büro ein Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer welches mit einem hochwertigen Schwebtürenschrank und ebenfalls mit einem modernen Flat TV ausgestattet ist. Im DG befindet sich neben einem als z.B. Gästezimmer nutzbaren Raum der Fitnessraum, welcher ebenfalls mit einem TV ausgestattet ist. Für Entspannung können Sie es sich in der im KG befindlichen Dampfsauna gemütlich machen. Außerdem finden Sie und Ihre Gäste im KG an der Bar nicht nur Zeit für entspannende und nette Gespräche sondern auch die Möglichkeit mal einen Gang runterzuschalten. Alle Etagen sind klimatisiert. Eine neu installierte PV-Anlage mit hochmodernen Speicher reduziert Ihre Stromkosten drastisch auf ca. 20€ monatlich. Auf allen Etagen verleihen die montierten Lackspanndecken mit modernen LED Beleuchtungskonzepten dem Haus zusätzlich ein exkl. Ambiente. Die installierte Wallbox steht Ihnen selbstverständlich bei Bedarf zur vollen Nutzung zur Verfügung. Vor der Garage haben Sie nochmals einen zusätzlichen Stellplatz. Ansonsten stehen Ihnen natürlich die öffentlichen Parkplätze auf der Straße ebenso zur Verfügung. In der Miete enthalten ist die Nutzung der gesamten hochwertigen Ausstattung und Einrichtung des Hauses. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt inkl. Garage und Stellplatz 2800 €. Lage