Warmmiete 2.020 €
Zimmer 3
21029 Hamburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.670 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen dreistöckigen Mehrfamilienhauses (ohne Fahrstuhl). Sie bietet neben einem großen Wohn-/Essbereich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon. Zusätzlich sind ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie von der Küche abgehend ein Vorratsraum vorhanden. Zur Ausstattung zählen Einbauschränke und eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad der Wohnung verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Das innenliegende Bad/Gäste WC verfügt über eine separate Dusche. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat sowie Fussbodenheizung ausgestattet. Der großzügig gestaltete Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten befindet sich auf der Südseite. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Ostseite. Beide Balkone wurden kürzlich saniert. Ferner gehören ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Die kleine Wohnanlage mit parkähnlichem Ambiente verfügt über einen direkten Zugang zum Bergedorfer Gehölz. Mit Buslinien in Fussweite ist der Bergedorfer Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Bergedorf und Wentorf bieten umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten.
