Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
73432 Aalen
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zweifamilien-Doppelhaushälfte Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie gliedert sich in ein Gästezimmer im Untergeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem Bad/WC.Der Garten erstreckt sich in leichter Hanglage und ist liebevoll als kombinierter Zier- und Nutzgarten angelegt. Ein gemeinschaftlich mit dem Nachbargrundstück errichtetes Gebäude - ursprünglich als Kleintierstall genutzt - ergänzt das Grundstück und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Für komfortables Parken sorgt eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus des Untergeschosses - ideal bei jedem Wetter.In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der Fenster und der Haustür im Jahr 2015 - hier kamen hochwertige Produkte der Firma Internorm zum Einsatz.
