Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
22941 Bargteheide
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr ansprechende, hochwertig und barrierefrei gestaltete Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Stellplatz, klassisch- zeitgemäß und hochwertig ausgestattet.Von einer gemütlichen Diele gehen der großzügige Wohnessbereich mit angrenzender Küche sowie das Bad, 2 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Schrankraum von ca. 1,8 m². Aus Diskretionsgründen wurden keine Fotos von den privateren Räumen gemacht. Alles ist sehr gepflegt und up to date, das Badezimmer wurde erst kürzlich mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche neu und barrierefrei gestaltet. Die Küche ist zeitlos und bietet Platz für einen Esstisch, an dem 4 Personen sitzen können.Das Grundstück liegt in 2. Reihe, es gebt eine Garage im Sondereigentum ebenso wie einen Außenstellplatz. Der Energieausweis ist in Arbeit ebenso wie eine vollständige Aufstellung der Kosten. Die jetzige WEG hat noch keinen Verwalter, es werden keine Eigentümerversammlungen abgehalten. Kosten wie Gas, Gebäudeversicherung etc werden von einem Abrechnungsdienst aufgestellt.Die Erdgeschosswohnung ist langfristig vermietet, Sie finden hier eine solide und langfristige Kapitalanlage, mit der ein Vorkaufsrecht für die Wohnung im Dachgeschoss verbunden ist.
