Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 6
58091 Hagen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2023 erbaute, freistehende Einfamilienhaus im KfW-40-Plus-Standard vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 245 m², die ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie abgestimmt ist.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schafft mit seinen bodentiefen Fenstern eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende – sei es beim gemeinsamen Kochen oder einem gemütlichen Filmabend auf der Couch.Die großzügige Einbauküche im Landhausstil verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Sie bietet nicht nur reichlich Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung mit einem Siemens-Backofen, einem Bosch-Geschirrspüler sowie einem BORA-Pure-Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. Zudem wurde bereits ein Platz für einen Side-by-Side-Kühlschrank eingeplant. Ein angrenzender Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien.Die offene Wangentreppe aus Wildeiche führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum begehbaren Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer. Vom Flur des Obergeschosses führt zudem eine ausziehbare Treppe zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch.Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der derzeit noch im Rohbauzustand ist und dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob als Hobbyraum, Wellnessbereich, Homeoffice oder zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet direkten Zugang zum Garten.Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Angaben erhalten Sie auf Anfrage.
