Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
12527 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus, welches um 1934 erbaut wurde. Das Haus hat ca. 109 m² Wohnfläche, eine sehr schöne ca. 20 m² große Sonnenterrasse und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss sind neben der einladenden Küche, ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, die geräumige Diele, das Badezimmer und zwei weitere Räume zu finden. In dem vollausgebauten Keller sind der Heizungskeller, eine Werkstatt, die Sauna sowie zwei weitere Räume anzufinden. Ein modernes Duschbad finden Sie hier auch vor. Das Haus ist technisch nicht auf dem neuesten Stand. Somit können alle Individualisten, Handwerker bzw. handwerklich Begabte sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten.Diese besondere Immobilie bietet sich für eine Familie an, die sich gerne selbst verwirklichen möchte.Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass Sie als Mitglied des "Siedlungsverein Karolinenhof e.V." für eine Jahresgebühr von derzeit 150,00 €/ Familie den Zugang zur 400 Meter entfernten Badestelle erhalten. Dieser traumhaft gelegene Strandabschnitt mit Kinderspielplatz, Picknickmöglichkeiten ist ganzjährig zu besuchen.Bei diesem Angebot handelt es sich um den hinteren Teil des Grundstücks, Gesamtgröße sind 1.186 m². Eine Teilung wurde noch nicht vorgenommen. Zur Sicherung der Zufahrt wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf einem 3m breiten Streifen auf der rechten Grundstücksseite des vorderen Grundstücksteils eingetragen werden.Das Objekt soll möglichst als eine Einheit verkauft werden. Es liegt in der Einflugschneise des BER.
