Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
50321 Brühl
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 als echtes Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute städtische Infrastruktur. In ruhiger Höhenlage und nur wenige Schritte vom Wald entfernt, bietet das Haus auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des Familienlebens bildet. Das angrenzende, helle Wohnzimmer öffnet sich Richtung Garten und bietet durch seine große Fensterfläche einen schönen Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Etage sinnvoll.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man einen Ausblick bis ins Siebengebirge genießen kann - besonders bei klarem Wetter ein echtes Highlight.Das Dachgeschoss hält einen großen, wohnlich ausgebauten Raum bereit, der sich beispielsweise als Hobby-, Jugend- oder Arbeitsbereich eignet. Ein zusätzlicher, kleinerer Abstellraum bietet Platz für Stauraum oder kann perspektivisch zu einem WC oder Duschbad ausgebaut werden.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere praktische Kellerräume (teilweise beheizbar) sowie einen direkten Zugang zum Garten über eine Außentreppe - ideal für Hobbygärtner oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Eine separate Garage befindet sich gegenüber des Hauses und ist im Angebot inbegriffen.
