Warmmiete 900 €
Zimmer 1
60433 Frankfurt am Main
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem 1953 erbauten Gebäude. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, bereit für den Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von circa 37 m² bietet die Wohnung ein Zimmer, das intelligent ausgestattet ist, um alle Anforderungen des modernen Wohnens zu erfüllen.Beim Betreten erwartet Sie die einladende Atmosphäre des offen gestalteten Raumes, der durch seine geschmackvolle, moderne Vollmöblierung überzeugt. Ein funktionales Bettsofa, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein kleiner Schreibtisch maximieren den verfügbaren Raum. Ein Kleiderbereich mit offenen Einbauregalen bietet zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die umfassend ausgestattete Einbauküche verfügt über ein Kochfeld, einen Herd, eine Mikrowelle, einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Spülmaschine sowie alle notwendigen Küchenutensilien, darunter Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und eine Nespresso-Maschine.Das Badezimmer ist mit 60 x 60 cm großen Feinsteinzeugfliesen und einer modernen Dusche hochwertig gestaltet. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die Wohnung punktet mit 17 mm breiten Vollholz-Dielen aus Eiche, die in der gesamten Wohnfläche verlegt sind und der Wohnung Wärme und Eleganz verleihen.Die Fußbodenheizung ist mit Raumtemperaturreglern ausgestattet und sorgt für angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden und Innenjalousien bzw. Plissees ausgestattet und sorgen so für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Energetisch überzeugt die Wohnung durch eine moderne Heizungstechnik: Eine Wärmepumpe dient als primäre Energiequelle und wird durch eine Gasheizung unterstützt.Zu den weiteren technischen Annehmlichkeiten gehören LED-Einbau- und Aufbauleuchten, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die CT-7-Verkabelung und die Kabelversorgung über die Telekom gewährleisten eine optimale digitale Anbindung.Ihr Fahrrad können Sie sicher im exklusiven Abstellbereich der Garage unterbringen. Diese Lage bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Serviceorientierung und Bequemlichkeit.Die Souterrain-Wohnung richtet sich an alle, die sich eine moderne und funktionale Wohnlösung in einem etablierten Bauwerk wünschen - eine hervorragende Gelegenheit für Einzelpersonen oder Paare, die zentral und mit Stil wohnen möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
