Warmmiete 1.375 €
Zimmer 4
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.225 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung nahe der Altstadt!Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen, stadtnahen Lage, direkt angrenzend an die Altstadt - ideal für Senioren oder auch Paare, die viel Wert auf Komfort legen.Das Haus mit nur drei Parteien steht auf ökologischem Fundament: Lehmbau, Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung schaffen klimafreundlichen Komfort. Räume lassen sich individuell gestalten und steuern; zentrale Bedienelemente ermöglichen eine komfortable Lebensführung.Der großzügige Grundriss mit ca. 105 m² bietet ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder sorgen für Privatsphäre und Alltagstauglichkeit: Das Masterbad mit Blick auf die Mariahilfkirche verfügt über eine Badewanne und Dusche, das Gäste-WC mit Dusche ergänzt den Tagesrhythmus angenehm. Der offene, helle Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Ablöse. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den wunderschönen ca. 12 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt.Zur Wohnung gehören bis zu zwei Außenstellplätze und ein großzügiger Kellerraum mit Waschbecken, Stromanschluss und Fenster. Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang.Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:1.225,- € Kaltmiete + 150,- € Nebenkosten + 35,- € pro Außenstellplatz (2 möglich)Gesamt: 1.410,- €Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Anruf oder E-Mail genügt - ich freue mich auf Ihre Anfrage.Telefon: 09181 / 50939-10Mobil: 0160 / 94852313Mail: [email protected] Karnoll
