Kaltmiete 795 €
Zimmer 2
51373 Leverkusen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien und ist aufgeteilt in eine Eingangsdiele (mit ausreichend Platz für eine Garderobe), eine Wohnküche (mit praktischer Abstellkammer), ein Schafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer. Das Fensterbad ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, und der Zugang erfolgt über die Küche. Im Untergeschoss des Hauses stehen dem Mieter noch ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller, mit den entsprechenden Anschlussmöglichkeiten, zur Verfügung.Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem teilrenovierten Zustand übergeben. Die Wände und Decken in der Wohnung befinden sich in einem weiß gestrichenen Zustand. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug entsprechend den aktuellen gesetzlichen Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zurückzugeben.Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 795,-- EUR. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden, die im Rhythmus von 2 Jahren Erhöhungen der Kaltmiete um jeweils 30,-- EUR berücksichtigt.Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.
