Kaufpreis 484.050 €
Zimmer 5
39175 Biederitz
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Gerwisch – Schröders Garten 9Massives Einfamilienhaus, 143,57 m², gem. Bau- und LeistungsbeschreibungDach EFH gem. Planung, hochwertige Tondachziegel von Braas, seidenmatt, dunkelbraun, Last ausgelegt für PV-Anlage (PV-Anlage Eigenleistung), inkl. Vorbereitung Verkabelung PV vom HWR bis zum Dach2 Velux Dachflächenfenster, inkl. Elektrische Rollläden Fenster 1-seitig foliert Fango, 3-fach Wärmeschutzverglasung 0,6, mit Schallschutz 37dB, Innenfensterbänke aus Marmor (Micro Sivec grau), Außenfensterbänke C34 dunkelbronze Rollladenmotore „Automatik“ inkl. Hochschiebeschutzund Hinderniserkennung, inkl. Aus/Ab Taster an allen FensternEingangstür Aluminium lt. Planung mit LED, Widerstandsklasse RC2 Vaillant Luft-/Wasserwärmepumpe aroTherm Split plus 75/6 mit uniTower VWLMassivholztreppe, Eiche, Edelstahlfüllstäbe und Eiche Handlauf, inkl. Wandspots 5 Netzwerkdosen CAT 6 mit Patchfeld Vorrüstung PV-Anlage Vorrüstung Klimaanlage Bodenfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in Diele, HWR und BäderWandfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in den BädernCV-Planke (Designbelag im Materialwert von 30,00 EUR/m² im gesamten Haus, außer FliesenbereicheDuschelement im Bad OG lt. Planung mit ebenerdiger Duschwanne, inkl. Glasabtrennung Ausgussbecken im HWR inkl. Warm- und Kaltwasseranschluss, inkl. ArmaturKeramik Waschtische/WC Geberit Renova oder Renova Plan (Änderung/Bemusterung Sanitärobjekte und Bodenbeläge möglich)Handtuchheizkörper Buderus E im Bad OG Außenanlagen im Wert von 20.000,00 EUR zur freien Bemusterung Inkl. HausanschlüsseInkl. Vermessung Einfamilienhaus wie beschrieben 143,57 m² 385.000,00 EURGrundstück 10381 mit 566m² x 175 € 99.050,00 EURAngebotspreis schlüsselfertig, inkl. Grundstück 484.050,00 EURAlternativ – erweiterter Rohbau, bestehend aus Erdarbeiten, Bodenplatte, Rohbau, Dach und Fenster,Hausanschlüsse 220.000,00 EURGrundstück wie vor 99.050,00 EURAngebotspreis erweiterter Rohbau, inkl. Grundstück 319.050,00 EURGerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass selbstverständlich auch weitere Varianten und Optionen möglich sind. Gemeinsam finden wir die für Sie beste Lösung.NebenkostenGrunderwerbsteuer 5% vom Kaufpreis Notarkosten/gebühren 2% vom Kaufpreis
