Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
84489 Burghausen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist seit 1,5 Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage dar.Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die separate Küche bietet Platz für den Alltag und das großzügige Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage. Ein Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Durch die gute Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Haltestelle sowie ein Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Wohnung sowohl infrastrukturell als auch wohnqualitativ überzeugt.
