Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 10
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf im AngebotsverfahrenSie suchen ein Haus, das Platz für mehrere Generationen bietet - oder auch als Kapitalanlage interessant ist? Dann sollten Sie dieses Angebot unbedingt näher betrachten.Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, dessen Ursprung im Jahr 1956 liegt. 1970 wurde das Obergeschoss vollständig neu errichtet, 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. So entstand ein Wohnhaus mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern, verteilt auf 3 Ebenen.Derzeit ist die Immobilie an eine Firma vermietet.Das HausErdgeschossDas Erdgeschoss eignet sich besonders für die ältere Generation oder als separate Wohneinheit. Über das Foyer betreten Sie den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts finden Sie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit großem Essbereich, die direkt ins Wohnzimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Links im Flur befindet sich das Treppenhaus, der Kellerabgang sowie das Schlafzimmer.Hinweis: Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig.Obergeschoss und DachgeschossÜber das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Balkon, einer separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche und Vorratsraum, einem Bad, separatem WC, Büro und Leseecke überzeugt. Hier findet die jüngere Generation reichlich Raum zur Entfaltung.Im Dachgeschoss stehen bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung - perfekt, um jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu bieten.KellerDas Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Technik und Vorratsräume.AußenanlagenHinter dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Vor dem Haus sorgt der pflegeleichte Garten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Südwest-Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein.Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern sowie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Wichtiger Hinweis:Der ausgewiesene Angebotspreis ist ein Startpreis im Rahmen des Angebotsverfahrens. Er stellt keinen Festpreis dar. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie im Lang-Exposé.
