Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
22525 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im beliebten Hamburger Stadtteil Stellingen, im Herzen des Bezirks Eimsbüttel.Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, zurückversetzte Lage in dritter Reihe. Trotz der Nähe zur Kieler Straße bleibt deren Verkehrsaufkommen hier unbemerkt. Ein eigener KFZ-Stellplatz, ein separates Kellerabteil sowie ein sonniger Balkon machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Paare, die das urbane Leben Hamburgs in vollen Zügen genießen möchten.Die im Maisonette-Stil gestaltete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der unteren Ebene stehen rund 48 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Badezimmer sowie die westlich ausgerichtete Loggia - ideal, um in den Abendstunden den Sonnenuntergang zu genießen. Die offene Küche schafft dabei eine kommunikative Wohnatmosphäre, die das alltägliche Leben angenehm bereichert.Über eine Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren ca. 17 m² Nutzfläche, wodurch die Wohnung insgesamt etwa 65 m² umfasst.Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Im Jahr 2001 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu zusätzlichen Wohneinheiten.
