Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 5
14974 Ludwigsfelde
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück vereint. Mit einer Grundstücksgröße von 1.184 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das 1996 erbaute Haupthaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und moderne Ausstattung. Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein zusätzliches Büro- oder Schlafzimmer. Eine gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten. Eine moderne Geothermie-Heizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Der 2017 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine Lagerhalle, die 1991 erbaut wurde. Die ca. 335 m² große Halle ist im Erdgeschoss großzügig aufgeteilt in eine große Werkstatt und eine Lagerfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Im Obergeschoss der Halle befinden sich eine Teeküche sowie ein Bürobereich, der in drei abgetrennte Bereiche unterteilt ist. Hier finden 6 bis 8 Mitarbeiter problemlos Platz. Die Halle wird mit einer Gasheizung beheizt und bietet so eine effiziente Wärmequelle für gewerbliche Tätigkeiten. Zudem ist die Halle ebenfalls voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Materialien oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück mit 1.184 m² bietet zudem viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Gartenliebhaber. Zudem stehen auf dem Grundstück mehrere Stellplätze für Autos zur Verfügung, sodass auch größere Fahrzeuge bequem geparkt werden können.
