Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
87600 Kaufbeuren
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier offerierte Immobilie ist umgeben von einem schönen, eingewachsenen Grundstück mit gepflegtem Garten und großzügiger Zufahrt. Eine Terrasse bzw. ein teilweise überdachter Freisitz, laden ein zur gemütlichen Kaffeestunde - und Abends finden Sie im Garten Raum und Ruhe zur Entspannung und Erholung. Zudem bietet sich genügend Platz auch für Freunde und Zusammensein in der Familie.Um die Privatsphäre der Eigentümerfamilie zu wahren, sind hier nur wenige Innenraumbilder gezeigt.Für das Gebäude wurde 1971 die Baugenehmigung der Erweiterungsmaßnahmen beantragt und kurz darauf wurde das Einfamilienhaus neu bezogen. Die ursprüngliche Gründung erfolgte 1934, ist jedoch nur in Teilen noch erhalten. Das vorliegende Gebäude wurde in Massivbauweise mit Teilunterkellerung und Satteldach errichtet, einzelne Wandabschnitte ergänzend in Fachwerk und Holzständerbauweise ausgeführt und weist einen guten, soliden Zustand auf:Ein kürzlich erfolgter Neuanstrich der Fassade, teilweiser Austausch der Fenster sowie eine malermäßige Überarbeitung in den Innenräumen vermitteln einen positiven Eindruck, -ergänzend können natürlich weitere Themen der Modernisierung vor Ort während der Besichtigung umfassend erläutert werden.Im Untergeschoss finden Sie mehrere Räume mit Nutzungsmöglichkeiten für Hobby/ Fitness, Hausarbeitsraum, Gas- Zentralheizung. Zudem führt ein Ausgang direkt vom Untergeschoss nach oben in den Garten an der Südwestseite des Wohnhauses.Mit veräußert - und im Preis enthalten - wird hier ebenfalls eine Garage sowie diverse, separate Stellplätze im Freien. (Asphaltbelag).
