Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 19
21680 Stade
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage der Hansestadt Stade und stellt eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive dar. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut, was sich in einer üblichen und funktionalen Architektur widerspiegelt. Auf dem großzügigen Grundstück von 989 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 400 m², die sich auf unterschiedlich große Wohnungen verteilt. Die Immobilie verfügt über Etagenheizungen. Für jede Wohneinheit steht ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie Nutzflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Alle Wohneinheiten und Grundstücksbestandteile wurden in den laufenden Jahren in unregelmäßigen Abständen durch ortsansässige Handwerksunternehmen instandgehalten.Ein besonderer Pluspunkt sind die 8 Garagenstellplätze, sowie 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück. Die Garagen sind langfristig vermietet und bringen zusätzliche Mieteinnahmen. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stand gepflegter Bestandsimmobilien und bietet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile und renditestarke Anlage mit Potenzial zur Weiterentwicklung suchen.
