Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
50354 Hürth
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer ruhigen Anliegerstraße, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Das sonnige und gepflegte 372?m² große Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang ins Grüne. Auf über 142?m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine moderne Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Ein echtes Highlight ist der gemütliche Wintergarten mit elektrischer Markise – perfekt für lange Abende mit Familie oder Freunden.Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Offene, helle Räume schaffen Platz für gemeinsames Leben, während eine separate Etage mit zwei Kinderzimmern und eigenem Bad genug Rückzugsraum für alle bietet.Besonders für Pendler mit Kindern ist dieses Haus ein Glücksgriff: Die ruhige Lage im Grünen verbindet sich hier mit der Nähe zur Stadt und einer sehr guten Anbindung – perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sich Familienleben und Arbeitsalltag gut vereinen lassen. Raumaufteilung Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Im Erdgeschoss und im Keller sorgen moderne, elegante Fliesen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Oberfläche – ideal für den Alltag.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem traumhaften Blick direkt in den angrenzenden Wald – hier startet man den Tag gern. Drei weitere Zimmer mit wohnlichem Laminatboden bieten viel Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste.Das Familienbad im ersten Obergeschoss ist mit einer großen Badewanne und separater Dusche ausgestattet – perfekt für entspannte Abende oder das schnelle Frischmachen am Morgen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche – praktisch, wenn’s mal schneller gehen muss oder für heranwachsende Kinder mit eigenem Bereich.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ergänzt durch Heizkörper in den oberen Etagen sowie im Keller. Und für zusätzlichen Komfort gibt es im Erdgeschoss elektrische Rollläden – ein kleines Extra, das den Alltag ein bisschen leichter macht.
