Warmmiete 1.190 €
Zimmer 4
38448 Wolfsburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Ich vermiete eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Das Mietobjekt überzeugt durch seine Größe, der modernen Ausstattung und seiner Toplage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Alt Wolfsburg. Eckdaten Wohnung - Neue Reihe 12, 38448 Wolfsburg (Alt Wolfsburg) - Baujahr 1970 - Wohnfläche ca. 96m² plus Loggia ca. 5,5m² - Vier Zimmer bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern - Badezimmer inkl. Badezimmermöbel - Küche wahlweise mit vorhandener Einbauküche oder in Absprache des künftigen Mieters eine durch ihn getragene Einbauküche - Eigener, abgeschlossener Kellerraum ca. 11,5m² - Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus - Optional: Garage ca. 15m² Highlights Erstbezug nach umfassender Renovierung Viele Fenster für viel Tageslicht / Sonnenseite morgens und nachmittags/abends Ruhige und naturfreundliche Wohnlage in Alt Wolfsburg Gute Anbindungen zu Fuss - Hausarzt im Wohngebäude - Lebensmittelgeschäft/Kiosk/Apotheke/Kindergarten kleiner 200m - Grundschule kleiner 500m - Allersee/Allerpark/Schloss/Schlossgärten kleiner 1km Mietkonditionen Verfügbarkeit: sofort Kaltmiete ohne Nebenkosten: 1050 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Optional: Garage für 50€ kann separat gemietet werden Hinweis: Fernwärme, Wasser, Abwasser und Strom werden separat vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet Besichtigung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich (idealerweise nachmittags/abends oder am Wochenende) Kontakt Bitte senden Sie mir eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Anfragen werden der Reihenfolge nach bearbeitet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bei ernsthaftem Interesse wird eine Arbeitgeberbescheinigung sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.
