Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
48291 Telgte
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen ist in dieser Immobilie garantiert. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem schönen Wohnumfeld. Die Aufteilung ist ausgesprochen durchdacht - super für Familien, die viel Platz benötigen. Dazu ein großes Grundstück, welches keine Wünsche offen lässt. Viel Platz liefert der Vollkeller, der unglaublich viel Fläche hat. Hier lassen sich viele Wünsche wie z.B. Partykeller, Wellness- /Fitnessoase, Sauna, Spiel-und Bastelkeller realisieren und trotzdem bleibt noch Platz für die Dinge der täglichen Arbeit wie Waschen, Bügeln, Vorräte und Abstellen von den Dingen, die nicht jeden Tag benötigt werden.Sehr gelungen ist der Grundriss im Erdgeschoss, welches von einem großzügigen Wohn-Essbereich dominiert wird. Von hier hat man auch Zugang zum Garten, in dem aktuell eine Eiche viel Schatten spendet. Durchdacht ist auch der direkte Zugang von der Garage zum Wohnhaus - sehr praktisch, denn Einkäufe können trockenen Fußes ins Haus gebracht werden. Ebenfalls praktisch ist ein komfortables Zimmer im Erdgeschoss, welches als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Natürlich ist auf dieser Ebene auch ein Bad vorhanden sowie eine Küche. Schön und durchdacht ist auch das Obergeschoss. Hier gibt es ein Elternzimmer mit Bad ensuite, zwei Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund des bestehenden Modernisierungsstaus müssen Erwerber jedoch zum Kaufpreis Kosten einplanen, die deutlich über Schönheitsreparaturen hinaus gehen. Wir beraten Sie hierzu gerne.Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
