Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
21729 Freiburg (Elbe)
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese historische Kate (Altländer-Art) ist durchgehend gehegt und gepflegt worden und in Altländer-Fachwerkbauweise erstellt. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau.Mit verkauft wird das Inventar, dass teilweise antike Stückeaus dem Guderhandviertel enthält.Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig.Das Grundstück ist voll erschlossen. Trotz Ortsrandlage entfällt eine Klärgrube. Die Reetdachkate mit 3,5 Zimmer bietet einen herrlichen Rückszugsort für gestreßteGroßstädter. Die Einrichtungen wurde fortlaufend modernisiert. So wurde im Bad für die Wärmeversorgung eine Junkers Gastherme eingebaut die alle neuen Heizkörper gut versorgt. Teile des Bodens wurden mit Estrich neu aufgebaut und mit wertvollen Florentiner Fliesen im Eingangsbreich, Bad und Küche verlegt. Die jetzige Aufteilung umfasst 3 Räume die ineinander übergehen. Das kleinere Zimmer dient als Gäste-oder Kinderzimmer. Diese Kate verzaubert nicht nur durch Einrichtungsgegenständeaus der Zeit und dem Stil. Liebevoll wurde vieles mit Sammlerstücken eingerichtet.Eine geräumige und offen gestaltete Wohnküche mit Essecke rundet das Wohlbefinden ab. Einfach ankommen und abschalten. Raumaufteilung 3,5 Räume mit Kaminzimmer, Wohn- und Schlafzimmer sind mitmodernen Heizkörpern ausgestattet.Ein Knder-, Arbeits- oder Besucherzimmer rundet das Angebot ab.Die Küche, und das Bad mit Dusche und der Eingangsbereich sind gefliest. Die Küche ist über Eck mit einem Anrichtetresen ausgeführt.Eine typische ländliche Besonderheit begegnet Ihnen bei der Eingangstür des Hauses.Hier finden Sie eine stilechte massive Klöntür. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Hausbrunnen zur Verfügung. Die Wände haben eine Innendämmung erhalten und sind mit Holzbohlen versehen.Ein Schuppen für die Gartenmöbel und Geräte steht ebenfalls mit ca. 12 m² zur Verfügung. Stauraum ist also bestens vorhanden. Ein gepflegtes Lieberhaberstück mit Erneuerung einer Reetdachhälfte und einer kompletten Erneuerung der Giebelfassade samt Fundament,Eichenbalken und Fachwerk.
