Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
78549 Spaichingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Potenzial und einer hervorragenden Lage mitten in Spaichingen – ruhig gelegen und dennoch zentral. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer auf zwei Etagen – zwei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Beide Geschosse verfügen über Gauben, wodurch die Räume besonders lichtdurchflutet und großzügig wirken. Die Dachspitze bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das ca. 630 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie: Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen, Schuppen und offener Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage schafft trotz Stadtanbindung eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter neue Fenster, moderne Heizkörper und neue Bodenbeläge. Das Obergeschoss wurde fast vollständig renoviert – lediglich das Badezimmer wartet noch auf eine Erneuerung nach Ihren Vorstellungen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll nutzbarer Keller mit ca. 51 m² zur Verfügung – ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage direkt auf dem Grundstück. Besondere Merkmale: Großes, ruhiges Grundstück mit 630 m² Ca. 103 m² Wohnfläche + ca. 51 m² Keller 5 Zimmer auf 2 Etagen + ausbaufähiges Dach Wintergarten, Gartenhaus, Schuppen Doppelgarage 2016 modernisiert (Fenster, Heizkörper, Böden) Zentrale Lage in Spaichingen mit guter Anbindung Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Sie suchen ein Haus mit Potenzial, Charme und viel Platz in guter Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
