Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
70839 Gerlingen
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Gerlingen!Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung im Dachgeschoss aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auf insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang: Über einen Lastenaufzug gelangen Sie bequem und schwellenlos direkt auf die Terrasse und damit ins Erdgeschoss. Das Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und separatem WC wurde 2003 modernisiert. Die Küche mit Einbaugeräten lässt sich auf Wunsch sofort nutzen oder nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zur Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende im Grünen. Zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und eine clevere Raumaufteilung machen diesen Bereich besonders wohnlich.Die Dachgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen sonnigen Balkon - aktuell zuverlässig vermietet.Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Abstellflächen, einen großen Hobbyraum, ein weiteres WC sowie Heiz- und Hauswirtschaftsräume. Zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.Ein Haus mit solider Basis, tollem Potenzial und einer Lage, die überzeugt - jetzt besichtigen und verlieben!
