Kaufpreis 1.288.000 €
Zimmer 9
85235 Odelzhausen
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser mit sympathischem Erscheinungsbild aus den Jahren 1968 und 1991. Die beiden Häuser wurden auf einem ca. 727 m² großen Grundstück errichtet. Neben einer Garage und drei Außenstellplätzen stehen den Bewohnern erholsame Sonnenterrassen und schön gestaltete Gartenbereiche zur Verfügung. Die Häuser sind in einem sehr guten Zustand und können nach Absprache bezogen werden. Sie eignen sich bestens für die Verwirklichung eines Mehrgenerationenkonzepts..Haus 1: Errichtung im Jahr 1968 im vorderen Teil des Gesamtgrundstücks (Sanierung im Jahr 2005).Haus 2: Errichtung im Jahr 1991 im hinteren Teil des GesamtgrundstücksDie beiden Häuser liegen derzeit auf einem gemeinsamen Grundstück und werden gemeinsam veräußert.Laut mündlicher Aussage der örtlichen Gemeinde ist die Trennung in zwei Teilgrundstücke grundsätzlich möglich. Haus 1 l Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen (2005):.Rückbau bis auf den Rohbau: Erneuerung der Fenster, Türen, Bodenbeläge, Rollläden, Bäder.Neue Dacheindeckung .Neue Dachisolierung.Neue Heizungsinstallation .Neue Sanitärinstallation .Neue Elektroinstallation.2023: Anstrich der AußenfassadeHaus 2 l Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:.2022: Neue Terrassenüberdachung (mit Makrolon-System) .2022: Neuüberdachung der Holzlege.2022: kompletter Austausch der 8 Dachgeschossfenster .2023: Anstrich der AußenfassadeBei Fragen können Sie sich gerne an die zuständigen Objektbetreuerinnen, Frau Kathrin Kuhn oder Frau Sara Harms wenden.
