Warmmiete 990 €
Zimmer 2
97074 Würzburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 208 €
Kaltmiete 558 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in "the HUB2" möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt !!Ihre neue Etagenwohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und viel Tageslicht in allen Wohn- und Schlafräumen - hochwertiges Vinylparkett und angenehme Fußbodenheizung sorgen dabei für ein rundum behagliches Ambiente. Der offen gestaltete Küchenbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzliche Fläche schafft. Das Schlafzimmer begeistert durch seine Großzügigkeit und die perfekten Lichtverhältnisse. Ein stilvolles Bad mit Dusche und WC, der komfortable Waschmaschinenanschluss sowie ein weitläufiger Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert, komplettieren das harmonische Gesamtbild. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Es erwarten Sie 43 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
