Warmmiete 903 €
Zimmer 2
97074 Würzburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 554 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in "the HUB2" möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt.Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser weitläufig geschnittenen Etagenwohnung. Helle, lichtdurchflutete Räume mit modernem Vinylparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung sorgen in allen Wohn- und Schlafbereichen für ein stilvolles Ambiente. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum Verweilen ein, während ein separater Abstellraum wertvolle Staufläche bietet. Im Schlafzimmer begeistern großzügige Proportionen und optimale Lichtverhältnisse. Das elegant ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Balkon rundet Ihr neues Zuhause ab und verspricht höchste Lebensqualität. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich inklusive. Es erwarten Sie 43 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
