Warmmiete 882 €
Zimmer 2
97074 Würzburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 168 €
Kaltmiete 475 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in "the HUB2" möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt. Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse: Diese großzügige Wohnung überzeugt in allen Wohn- und Schlafbereichen mit modernem Vinylparkett und wohltuender Fußbodenheizung. Großformatige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich lädt zum Genießen und Verweilen ein, während ein separater Abstellraum für wertvollen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seinen optimalen Schnitt und bietet Ihnen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse - genießen Sie hier perfekte Lichtverhältnisse und höchsten Wohnkomfort. Stilvoll präsentiert sich das Bad mit Dusche und WC sowie praktischem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Es erwarten Sie 43 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
