Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
90480 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare und befindet sich in der Schmausenbuckstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Mögeldorf. Die Wohnung wurde 2021 komplett kernsaniert. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Eine Sprechanlage mit Kamera ist vorhanden. Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlgefrierkombination. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist getrennt vom Badezimmer und hat ein Fenster nach außen. Ein kleiner Abstellraum mit Tür schafft schnell Ordnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes, absperrbares Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses von der Straße abgewandt. Der Blick geht direkt ins Grüne, vom Straßenverkehr bekommen Sie nicht viel mit. Um Ihre freie Zeit zu genießen, erreichen Sie den Reichswald nach 200 Metern, um dort spazieren zu gehen oder Rad zu fahren. Der Pegnitzgrund ist nur 1 km entfernt. Von dort können Sie bequem in die Stadt oder in Richtung Lauf radeln. Nur 90 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Siedlerstraße entfernt erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt ist in nur 740 Metern vorhanden. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Studierende ist die Nähe zu Hochschulen wie dem Management Institut der TH Nürnberg und der Akademie der Bildenden Künste Nürnberg ein weiterer Pluspunkt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
