Kaufpreis 449.500 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der Kupferstadt Stolberg liegt dieses gepflegte Geschäftshaus. Das ca. 1900 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die hervorragende Instandhaltung und liebevolle Sanierung über die Jahre.Auf einem Grundstück von rund 238 m² bietet es eine großzügige Nutzfläche von etwa 381 m², welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Sichtbarkeit dank des Schaufensters im Erdgeschoss aus, welches ideal für Einzelhändler oder Dienstleister ist, welche ihre Produkte oder Dienstleistungen direkt der Öffentlichkeit präsentieren möchten. Die oberen Etagen eignen sich sowohl für Eigentümer, die das gesamte Gebäude nutzen möchten, als auch für Investoren, die eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen vermieten wollen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der praktischen Ausstattung stellt das Gebäude eine attraktive Option für eine vielseitige Nutzung dar.Die Immobilie ist ab Juni 2025 leerstehend, unvermietet und bezugsfrei. Nach Absprache könnte die Immobilie auch zu einem früheren Zeitpunkt geräumt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
