Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 8
67591 Wachenheim
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Wachenheim erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot: zwei Häuser auf einem Grundstück - zum Preis von einem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich auf beide Einheiten und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienwohnen über Mehrgenerationenhaushalte bis hin zur teilweisen Vermietung.Vorderes Haus (ca. 118 m² Wohnfläche)* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und Esszimmer* Obergeschoss: vier weitere Schlafzimmer* Voll unterkellert, mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten* Im Hof: Mehrere Abstellräume sowie eine Garage, vor der Garage stehen weitere PKW-Stellplätze zur VerfügungDie Abstellräume lassen sich flexibel als Werkstatt, Hobbyräume, Lagerräume oder für sonstige Zwecke nutzenHinteres Haus* Zwei Zimmer, Küche und Bad (ca 73 m²)* Große Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten* Ideal als eigenständige Wohneinheit, Gästehaus oder Mietobjekt Grundstück und Ausstattung* Gesamtfläche: ca. 896 m²* Dach 2017 erneuert* Glasfaseranschluss bereits im Haus* Fenster aus 1991* Heizungsanlage von 1989Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Die solide Bauweise und die attraktive Grundstücksgröße bieten eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig zu entwickeln.
