Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
88097 Eriskirch
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Mariabrunn, einem Ortsteil von Eriskirch. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Im Keller steht Ihnen ein großzügiger Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der derzeit für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner genutzt wird.Die geräumige Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte und Glasrückwand, die in der Wohnung verbleibt. Der Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer zugänglich und mit einer fernbedienbaren Markise ausgestattet.In den Wohn- und Schlafzimmern ist Echtholzparkett verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden die Wände mit Feinputz versehen, das Parkett abgeschliffen, alle sonstigen Bodenbeläge erneuert und die Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum von ca. 15 m² sowie ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnanlage bietet zudem einen gemeinschaftlich genutzten Garten. Im Hausgeld ist ein Hausmeisterservice enthalten, der für die Reinigung des Gemeinschaftseigentums und die Gartenpflege zuständig ist.Die Eingangstüre zum Haus sowie die Heizung wurden im Jahr 2024 erneuert. Die Wohnung wurde ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung geplant (Siehe Grundriss), wird aktuell jedoch als Zweizimmerwohnung genutzt. Sie ist ab Ende Juli 26 bezugsfrei und eignet sich für Singles oder Paare sowie als Ferienwohnung. Die Wohnung kann bei einem früheren Kauf ab Eigentumsübergang bis spätestens Sommer 26 zur ortsüblichen Vergleichsmiete an uns vermietet werden.
