Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
22397 Hamburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erkerfenster, an den sich der offene, gemütliche Wohnbereich anfügt. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Eine "Hamburger Altstadtlaterne" sorgt in den Abend- und Nachtstunden für eine schöne Beleuchtung des Gartens und lässt sie diesen lange genießen.Von Wohnbereich führt eine massive Steintreppe in das Dachgeschoss zu den Privaträumen mit aktuell zwei Schlafzimmern. Im großen Zimmer finden sie maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, die sehr viel Stauraum für Ihre Kleidung und weiteres bieten. Bei Bedarf könnte dieses Zimmer in zwei Räume geteilt werden.Im Jahr 2012 wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Die Bäder, die Innentüren, die Bodenbelege und die Küche stammen aus diesem Jahr...
