Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Lindau – nahe der Insel – erwartet Sie diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die idyllisch gelegene Wohnfläche befindet sich im 1.OG einer Wohn- und Geschäftseinheit. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller vorhanden. Ein separater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und sollte angemietet werden (50 €). Sehr praktische Grundrissgestaltung mit optimaler Flächennutzung und Tageslichtbad. Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Nachbarschaft bietet eine erstklassige Infrastruktur: Banken (Sparkasse, Bodenseebank), das Landratsamt, der neue Lindauer Bahnhof (Lindau-Reutin), Ärzte, Schulen sowie der Lindau-Park mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in sehr unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Die Wohnung ist mit hochwertigem hellem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest (moderne helle Ausstattung). Die auf den Bildern zu sehende Küchen-Einrichtung kann nach individueller Absprache übernommen werden. Die Wohnung wird bevorzugt an ruhige Mieter mit einem gesicherten, regelmäßigen Einkommen, länger fristig vermietet. Wir bitten Sie, sämtliche Bewerbungsunterlagen, wie die Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise zu kommen zu lassen. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Einzugstermin: 01.10.2025 In den NK sind enthalten: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Straßenreinigung und Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Treppenhaus-Beleuchtung, Schornsteinfeger, Versicherungen, Hauswart, Gemeinschaftsantenne, sonstige Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Für die Küche (Ablöse).
