Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem behaglichen Rückzugsort unterm Dach, der Licht, Wärme und Geborgenheit in perfekter Harmonie verbindet? Dann heißen wir Sie willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen von Essen-Holsterhausen, die mit ihrem warmen Ambiente sofort das Gefühl von Zuhause schenkt. Aktuell noch von den Eigentümern bewohnt - und schon bald für Sie freigezogen.Hier, im 4. Stock eines gepflegten Massivhauses aus 1962, in welchem das Dachgeschoss 1989 ausgebaut wurde, entfaltet sich Ihr neues Zuhause wie ein behagliches Nest, das Ruhe, Geborgenheit und modernen Komfort miteinander verbindet. Der edle Parkettboden strahlt natürliche Eleganz aus und lässt zusammen mit den großen Fenstern Sonnenstrahlen und frische Luft in Ihre Räume fließen.Möchten Sie den Tag mit einem Frühstück im warmen Morgenlicht beginnen oder den Abend entspannt auf der Loggia bei einem Glas Wein ausklingen lassen? Ihre private Dachterrasse, hoch über den Straßen von Holsterhausen, bietet Ihnen diesen besonderen Freiraum voller Ruhe und Lebensqualität.Wie klingt für Sie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt? Badewanne und separate Dusche wurden 2011 erneuert und schaffen ein Wohlfühlambiente zum Durchatmen. Praktische Extras wie ein eigener Abstellraum, elektrische Rollläden und ein Kellerabteil runden das durchdachte Wohnkonzept ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.Wünschen Sie sich eine Lage, die städtisches Leben mit grünen Rückzugsorten verbindet? Umgeben von freundlichen Nachbarn und grünen Spazierwegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt Sie schnell ins Essener Zentrum oder in angrenzende Stadtteile - so gelingt die perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das mehr als nur vier Wände bietet - ein Dach, unter dem Ihre schönsten Lebensmomente wachsen und gedeihen können.
