Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 12
95445 Bayreuth
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Flair und schönem Garten!Modern ausgestattete Wohnungen finden Sie hier in einem Haus mit klassischer Bayreuther Fassade. Dahinter lädt ein schöner, sonniger und ruhiger Garten zum Entspannen ein. Sie benötigen im EG noch eine dritte Wohnung? Oder freuen Sie sich mehr über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?Hier finden Sie einige Optionen: Anfang 2026 selbst einziehen oder weiter den bequemen und lukrativen Vermietungsservice nutzen? Bisher gut vermietete Wohnungen im OG und DG könnten umgehend frei übergeben werden, wenn Sie eigene Wohnwünsche vielleicht mit 2 Generationen verwirklichen wollen. Beide sind sehr geschmackvoll ausgestaltet und auf neuem Standard renoviert worden. Oder Sie nutzen eine Wohnung selbst und erzielen mit der anderen gute Einnahmen. Diese Einnahmen können Sie auch wie bisher im EG realisieren. Aktuell wird es als Kunstschule mit Atelier und Laden genutzt, aber es könnte auch Ihr eigenes Büro werden, ganz nach dem Motto: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder benötigen Sie eine dritte Wohnung? Umsetzen lässt sich tatsächlich Vieles...Oder man behält dieses Haus erstmal als Kapitalanlage? Sie können alles weiterhin vermieten(lassen) und damit gute Einnahmen erzielen. Viel investieren müssen Sie hierfür nicht. In jedem Fall bekommen Sie eine Immobilie mit Charme und flexiblen Perspektiven.Neugierig geworden? Ein Besichtigungstermin findet sich kurzfristig...
