Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
55218 Ingelheim am Rhein
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.590 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ober-Ingelheimer Toplage vermittelt dank eigenem, ebenerdigem Zugang über den privaten Gartenanteil einen ausgeprägten Hauscharakter. Ihr Zuhause beginnt im Grünen: Der Garten bietet nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch die Ruhe und Altstadt-Atmosphäre Ober-Ingelheims direkt vor der Tür. Auf der unteren, ebenerdig erschlossenen, Wohnungsebene (entspricht dem 1. Obergeschoss des Hauses) empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Im Dachgeschoss öffnet sich die großzügige Galerie – das halbe Zimmer – zu einer weiteren Terrasse und bietet den idealen Platz für Homeoffice, Bibliothek oder Lounge. Ruhige und begehrte Lage in Ober-Ingelheim nahe der Burgkirche. Das historisch geprägte Umfeld bietet kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie, Kitas/Schulen und medizinischer Versorgung. Der Bahnhof Ingelheim sowie die A60 sind schnell erreicht; Mainz und das Rhein-Main-Gebiet liegen bequem im Pendelradius. Ein Aussenstellplatz kann für 50€ gemietet werden.
