Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
42329 Wuppertal
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Wuppertal-Vohwinkel befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Flachdach, die 1970 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit etwa 39 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 388 Quadratmeter und schafft damit eine angenehme Balance zwischen Wohnfläche und Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990.Das Haus wurde in Massivbauweise im Erdgeschoss und in Fertigbauweise im Obergeschoss errichtet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die bei Bedarf auf vier erweitert werden können, da im Obergeschoss ein Raum wieder abgetrennt werden kann. Der Keller ist teilunterkellert und liegt auf der selben Ebene wie das Erdgeschoss, was ihn besonders praktisch nutzbar macht.Das Dach wurde etwa 2013 neu gedeckt und wird seither jährlich gesäubert und kontrolliert. Zudem wurde die Abdeckkappe des Rauchabzugs im Jahr 2023 erneuert. Die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung sind noch im Originalzustand.Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Privatstraße und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Nur wenige Meter entfernt gehört eine Garage zum Haus, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.Zudem ist diese Immobilie besonders für Familien mit Kinder interessant, da sich nur wenige Meter entfernt die Pina Bausch Gesamtschule befindet.Die Schwebebahnhaltestelle Hammerstein kann fußläufig gut erreicht werden und bietet den perfekten Anschluss an den ÖPNV.Diese Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl für Familien, die Platz benötigen, als auch für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
