Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 9
50999 Köln
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte freistehende Wohnhaus teilt sich auf in eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ab dem 01.01.2026 bezugsfrei * ideal für Eigennutzung * eine weitere im 1. Obergeschoss mit Balkon (Loggia) und einer großzügigen ansprechenden Dachgeschosswohnung in dem 1998 ausgebauten Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.265 m². Das Haus ist voll unterkellert und hat hier neben dem Heizungsraum noch einen Handwerkerraum und einen Wasch - und Trockenraum (es liegen keine Reparaturen vor) siehe PDF - Ansichten - Grundrisse - Schnittzeichnung Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnflächeist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche ist vermietet an eine Einzelperson. Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca.85 m² ist ebenfalls an eine Einzelperson vermietet.Das Haus hat insgesamt neun Zimmer, drei Küchen und drei Bäder. Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage.(siehe PDF - Ansichten - Grundrisse - Schnittzeichnung )Energieausweis ist in Arbeit
