Kaufpreis 166.000 €
Zimmer 7
57518 Betzdorf
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 198 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Dahinter befindet sich das Esszimmer sowie das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen. Beide großzügigen Räume profitieren von Fenstern auf zwei Seiten, die für ein angenehmes Tageslichtambiente sorgen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet, die mit einer Glaskabine versehen ist.Über die stilvolle, offene Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet. Das Schlafzimmer bietet mit nahezu 27 Quadratmetern viel Raum und kann problemlos durch das Einziehen einer Trockenbauwand und das Einfügen einer zusätzlichen Tür in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden. Zusätzlich finden Sie hier ein Büro sowie einen großzügigen offenen Bereich, der die Treppe integriert und weitere Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzliche Räume bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich derzeit als offene Galerie, in der zwei weitere Zimmer entstehen könnten. Auch hier steht ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung, sodass jede Etage über ein Badezimmer verfügt. Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert, und der trockene Bruchsteinkeller bietet zusätzlichen Stauraum mit vier Kellerräumen sowie einem Eingangsbereich mit Waschmaschinenanschluss, der vom Garten zugänglich ist. Der Garten ist nahezu eben und fast vollständig eingezäunt; der Zaun für die fehlende Seite ist bereits vorhanden und verbleibt im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Metall-Doppelgarage, die als Lagerschuppen genutzt werden kann. Vor dem Haus stehen Ihnen zudem drei geschotterte Stellplätze zur Verfügung. Dieses weitgehend sanierte Haus ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen enormes Potenzial zu einem günstigen Preis.Die Möbel können gerne größtenteils im Haus nach Absprache verbleiben.
