Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
59757 Arnsberg
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut gelegene Doppelhaushälfte überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 151 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Duschbad sowie einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich. Der angrenzende Wintergarten führt direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Carport und einer gemütlichen Gartenhütte.Das Obergeschoss wurde zuletzt gelegentlich als Ferienwohnung genutzt und ist vollständig ausgestattet: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das gesamte Erdgeschoss ist unterkellert. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten zusätzliche Nutzfläche und werden aktuell als Tonstudio genutzt. Neben Aufnahmeraum und Regieraum, komplettieren eine Waschküche mit Dusche, ein WC, ein Lagerraum und der Heizungsraum das Platzangebot. Die Verkäufer planen, im Juli 2026 ihr neues Zuhause zu beziehen. Bis zum Auszug könnten die bisherigen Eigentümer als Mieter im Erdgeschoss wohnen bleiben oder in die Dachgeschosswohnung wechseln, sodass das restliche Haus und der Garten schon von Ihnen als neue Eigentümer genutzt werden kann.
