Warmmiete 2.095 €
Zimmer 5
90429 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Kaltmiete 2.095 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Empfehlenswerte, schön möblierte 5-Zimmer-Architektenwohnung mit WLAN, Balkon, 2 Bädern und Sauna am Nürnberger Rosenaupark, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt.Die Möblierung des großen Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch, Couchtisch, Regal, Kamin, Schaukelstuhl, Klavier sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen (2 befinden sich zusätzlich auf dem Spitzboden).Der angrenzende Balkon mit Tisch, Sitzbänken und einer Loungeecke lädt zum Verweilen ein.Die offene Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Schrank, Kochutensilien, Jura Kaffevollautomat, Wasserkocher etc.Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem französischen Bett (1,40x2,00 m) und einem Einbaukleiderschrank.Das Tageslichtbad en Suite verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtrockner, Waschbecken mit Spiegel sowie eine Toilette.Das Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer hat ein französisches Bett (1,40x2,00 m), Regale und einen Flatscreen TV.Das 4. Zimmer ist ein ideales Home Office und ist möbliert mit einem großen Schreibtisch, Monitor und einer Sitzgelegenheit.Hier befindet sich auch eine finnische Sauna undein weiteres Duschbad mit Toilette.Eine 3., separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.Das 5. Zimmer ist mit Regalen und zusätzlichem Stauraum.Der Dachboden bietet weiteren, praktischen Stauraum.Im Flur befinden sich Einbauschränke, ein großer Spiegel, Schuhschrank und Garderobenhaken.Anwohner-/Parkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 350,00 € nach Aufwand an.Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch hinzu. GEZ Gebühren sind Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:zzgl. Strom, GEZ und Endreinigungsgebühr.Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
